Оценка объектов жилой недвижимости
- Оценка стоимости квартиры (комнаты)
- Оценка стоимости доли
- Оценка стоимости дома (дачи, коттеджа)
- Оценка дома с земельным участком
Оценка жилой недвижимости может потребоваться в следующих случаях
Оспаривание кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость нередко бывает завышена и её оспаривание может привести к реальному снижению налоговых выплат.
Сделка купли-продажи
Отчет об оценке подтверждает факт продажи имущества по рыночной цене перед лицами, чьи интересы может затрагивать данная сделка.
Для предоставления нотариусу
Отчёт об оценке требуется для расчёта госпошлины при вступлении в наследство.
Оформление кредита/ипотеки
Оценка проводится для передачи банку в залог недвижимого имущества, для этого требуется знать его актуальную стоимость.
Решение имущественных споров
Оценка может понадобиться при разделе имущества, находящегося в общей собственности, для определения доли каждого собственника.
Предоставление в органы опеки
Для одобрения сделки купли-продажи необходим отчёт об оценке, если одним из собственников недвижимости является несовершеннолетний.
На определение рыночной стоимости жилой недвижимости влияют такие факторы, как:
- количество комнат;
- площадь;
- местоположение;
- транспортная доступность;
- этаж;
- состояние (ремонт);
- прочее (тип дома, количество санузлов, балкон, мебель).
В отчёте об оценке помимо рыночной стоимости может быть указана и ликвидационная стоимость недвижимости (та стоимость, за которую банк может быстро продать залоговое имущество).
Необходимый перечень документов для оценки можно уточнить у наших специалистов по телефону или в мессенджере.
Конечно, стоимость квартиры или дома для каждого человека определяется собственными представлениями и предпочтениями. Но все же, не стоит забывать о существовании объективных факторов, влияющих на ценообразование.
Оценщики Алекс-Бизнес-Прогноз готовы помочь в решении любого вашего вопроса по оценке. При необходимости независимый эксперт может быстро и качественно провести оценку стоимости недвижимости во Владимире и Владимирской области.
D@V33 ®